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山西省地方稅務(wù)局關(guān)于對(duì)永濟(jì)市地稅局請(qǐng)示契稅有關(guān)問題的批復(fù)
山西省地方稅務(wù)局關(guān)于對(duì)永濟(jì)市地稅局請(qǐng)示契稅有關(guān)問題的批復(fù)
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永濟(jì)市地方稅務(wù)局:

  你局《關(guān)于契稅征收有關(guān)政策問題的請(qǐng)示》收悉,經(jīng)研究,現(xiàn)批復(fù)如下:

  一、根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》和土地管理的有關(guān)政策規(guī)定,土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓,如在原有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的年限和用途內(nèi),轉(zhuǎn)讓雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同即為有效合同,契稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為轉(zhuǎn)讓雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同的當(dāng)日;如改變土地出讓合同規(guī)定的土地使用勝質(zhì)和規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,應(yīng)報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn),并按規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,契稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為土地管理部門與土地轉(zhuǎn)讓承受方簽訂土地出讓合同的當(dāng)日。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,必須先到土地所在地的市、縣土地管理部門補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)后,再按以上規(guī)定執(zhí)行。

  二、凡符合減征或免征契稅規(guī)定的單位和個(gè)人,應(yīng)在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同之日起10日內(nèi),向土地、房屋權(quán)屬所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理減征或免征契稅手續(xù),逾期不辦理的,按違反稅收管理的有關(guān)規(guī)定處理。

  你局接文后,要認(rèn)真核實(shí)征管中遇到的具體問題,照此規(guī)定執(zhí)行。

山西省地方稅務(wù)局
一九九八年十二月十八日

 
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