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市北PK李滄 哪里才是置業(yè)的熱土? ??
市北PK李滄 哪里才是置業(yè)的熱土? ??
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??新浪樂居訊(編輯 閆麗敏)隨著青島交通布局的完善及城市配套的提升,人們印象中的區(qū)域發(fā)展印象也在默默地發(fā)生著改變。得益于交通規(guī)劃帶來的便捷,市北和李滄這兩個代表勝區(qū)域引起了更多人的關(guān)注。它們以其不同的特色,吸引著不同的消費(fèi)者,區(qū)域之間也逐漸形成了激烈的競爭態(tài)勢。那么,市北VS李滄,到底哪里才是置業(yè)的熱土呢?

??第一回合:市北新都心PK李滄東李板塊

??新都心的發(fā)展速度大家有目共睹:政府政策大力支持,道路的貫通,大盤的匯聚,商業(yè)體的云集,即將運(yùn)行的地鐵,老工業(yè)企業(yè)的搬遷騰地,這一切的發(fā)展景象成為市民爭相涌入的一個新的區(qū)域,隨著進(jìn)一步的發(fā)展成為青島新的商務(wù)中心。目前已經(jīng)成為青島七大商圈之一,而且被定義為下一個“香港路中路商圈”,真正的地理核心。

新都心

??而東李片區(qū)是目前青島剛需樓盤供應(yīng)最大、最受熱捧的置業(yè)片區(qū),在地鐵3號線北段通車之后,東李的置業(yè)魅力再一次升級。從其區(qū)位價值來看,東李目前在整個島城樓市的地位和5年前已完全不可同日而語,在世園會的帶動下,東李交通、環(huán)境等各方面都有了極大改善,居住體驗全面升級,是年輕置業(yè)者買房的首選。

東李片區(qū)幾大熱盤

??從周邊居住氛圍來說,東李從原來的一片荒涼,到現(xiàn)在商圈成熟,生活方便,也只用了短短幾年的時間。在地鐵利好的加持之下,東李最大的置業(yè)障礙——交通問題,也迎刃而解。特別是在人們買房越來越注重品牌的今天,東李作為品牌大鱷最鐘愛的片區(qū),也極大地滿足了置業(yè)者買房選大品牌的要求,東李的樓盤基本都是一線央企、國內(nèi)前十或者本土大鱷企業(yè)的作品,品質(zhì)和物業(yè)都有保障。價格方面,東李的價格目前已經(jīng)飆升到12000元/㎡左右,“萬元”以下的樓盤已經(jīng)在該區(qū)域絕跡。

??新都心近期雖然不如東李片區(qū)火爆,但是其完善的配套和便捷的交通仍然吸引了大批置業(yè)者。中海、萬科等大鱷鐘愛的片區(qū),讓這里的房價也隨著城建的完善而水漲船高。曾經(jīng)12000元/㎡能買到的房現(xiàn)在都賣到14500元-20000/㎡左右。而且新都心片區(qū)的輻射范圍正在不斷擴(kuò)大,除了原來萬科城周邊,現(xiàn)在長沙路周邊也被納入了新都心的輻射圈,價格也在13000元/㎡左右。

??由此看來,新都心和東李板塊的發(fā)展實(shí)力不相上下,各有千秋。第一回合,市北和李滄,算是打了個平手。

 
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