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最新一二三線城市劃分,武漢屬于哪一等級?
最新一二三線城市劃分,武漢屬于哪一等級?
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  據(jù)統(tǒng)計,在中國只有5個一線城市,分別為北京(樓盤)、上海(樓盤)、廣州(樓盤)、深圳(樓盤)、天津(樓盤);二線發(fā)達(dá)城市有8個,中等發(fā)達(dá)城市15個。二線中等發(fā)達(dá)城市:哈爾濱(樓盤)(經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好、區(qū)域中心、副省級省會)

  一線城市:

  北京(全國政治、文化、教育中心)

  上海(全國經(jīng)濟(jì)中心)

  廣州(經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),中國第三大城市)

  深圳(經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、特區(qū)城市)

  天津(準(zhǔn)一線,經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市)

  二線發(fā)達(dá)城市:

  杭州(樓盤)(經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、副省級、強省省會)

  南京(樓盤)(經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、副省級、強省省會)

  濟(jì)南(樓盤)(經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、副省級、強省省會)

  重慶(樓盤)(直轄市,西部中心城市)

  青島(樓盤)(經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、計劃單列市)

  大連(樓盤)(經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、計劃單列市)

  寧波(樓盤)(經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、計劃單列市)

  廈門(樓盤)(經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、計劃單列市)

  二線中等發(fā)達(dá)城市:

  成都(經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好、區(qū)域中心、副省級省會)

  武漢(樓盤)(經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好、區(qū)域中心、副省級省會)

  沈陽(經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好、區(qū)域中心、副省級省會)

  西安(樓盤)(區(qū)域中心、副省級省會)

  長春(樓盤)(區(qū)域中心、副省級省會)

  長沙(樓盤)(經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好、地級市省會)

  福州(樓盤)(經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好、地級市省會)

  鄭州(樓盤)(經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好、地級市省會)

  石家莊(樓盤)(經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好、地級市省會)

  蘇州(樓盤)(經(jīng)濟(jì)強市、中國地級市經(jīng)濟(jì)最強市)

  佛山(樓盤)(經(jīng)濟(jì)強市)

  東莞(樓盤)(經(jīng)濟(jì)強市)

  無錫(樓盤)(經(jīng)濟(jì)強市)

  煙臺(樓盤)(經(jīng)濟(jì)強市)

  太原(樓盤)(經(jīng)濟(jì)強市、地級市省會)

  二線發(fā)展較弱城市:

  合肥(樓盤)(地級市省會)

  南昌(樓盤)(地級市省會)

  南寧 (地級市省會)

  昆明(樓盤)(地級市省會)

  溫州(樓盤)(重要的經(jīng)濟(jì)城市)

  淄博(樓盤)(重要的工業(yè)城市)

  唐山(樓盤)(河北經(jīng)濟(jì)強市)

  三線城市:

  烏魯木齊(新疆(樓盤)自治區(qū)首府)

  貴陽(貴州(樓盤)省會)

  ?(海南(樓盤)省會)

  蘭州(樓盤)(甘肅省會)

  銀川(樓盤)(寧夏自治區(qū)首府)

  西寧(樓盤)(青海省會)

  呼和浩特(樓盤)(內(nèi)蒙古首府)

  洛陽(樓盤)(河南經(jīng)濟(jì)強市、古都)

  邯鄲(樓盤)(河北經(jīng)濟(jì)第三強市)

  一線城市和二線城市最大的區(qū)別

  高端服務(wù)業(yè)。規(guī)模越大,對于周邊經(jīng)濟(jì)地區(qū)越具有決定勝的影響力。

  如何去衡量一個地區(qū)的高端服務(wù)業(yè)規(guī)模呢?最直觀的指標(biāo),就是當(dāng)?shù)丶准墝懽謽堑淖赓U面積。

  以下數(shù)據(jù),是根據(jù)戴德梁行等四大行發(fā)布的相關(guān)數(shù)據(jù)整理的主要經(jīng)濟(jì)中心最新甲級寫字樓租賃面積。

  北京和上海

  作為中國最大的兩個超級都市,北京和上海的高端服務(wù)業(yè)規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)拋離其他地區(qū)。

  但是有趣的是,作為中國最大都市圈的核心城市,號稱中國經(jīng)濟(jì)中心的上海,在高端服務(wù)業(yè)的規(guī)模上,竟然只有北京的70%。

  其實也并不意外,在上海的GDP中,服務(wù)業(yè)占比遠(yuǎn)低于北京,2014年,北京的三產(chǎn)占比高達(dá)78%,而上海,只有64.8%,甚至低于廣州。作為一個金融業(yè)中心,竟然擁有著這么巨大的工業(yè)規(guī)模,顯然是不合理的。隨著未來地價的攀升,上海的工業(yè)將不得不大規(guī)模外遷,即使是汽車、石化這些相對高利潤的工業(yè),也是無法長久生存下去的。目前,寶鋼的工廠外遷,已經(jīng)是進(jìn)行時了。

  北京作為中國的權(quán)力中心,其高端服務(wù)業(yè)的龐大規(guī)模,是建立在全中國土地之上的,不僅僅是服務(wù)于渤海灣沿岸。由于這個原因,在可以預(yù)計的將來,北京仍然將會是未來中國經(jīng)濟(jì)影響力最大的第一都市。

  廣州和深圳

  廣州、深圳的高端服務(wù)業(yè)規(guī)模都只有上海的一半左右,合起來剛好與上海相當(dāng)。作為僅次于長三角的中國第二大制造業(yè)基地的高端服務(wù)業(yè)中心,廣深在某種意義上來說,完全可以看作是一個城市,一個依靠軌道交通從南到北只需要半個小時的超級都市。只不過,由于種種歷史的原因,這個都市的中央地帶是名為東莞的制造業(yè)區(qū),兩個CBD中心則分布在南北兩端。

  一個類似于上海的浦西,承擔(dān)的是政治、交通、教育、文化、商業(yè)等傳統(tǒng)的功能,一個類似于浦東,承擔(dān)的是金融+科技的功能。

  說廣州發(fā)展(600098,股吧)緩慢是不負(fù)責(zé)任的。最近五年的GDP增長率,廣州并未低于北京上海。

  廣州2009年GDP是0.91萬億,2014年1.67萬億,增長183%;

  北京同期1.18萬億和2.13萬億,增長180%;

  上海同期1.49萬億和2.35萬億,增長157%。

  深圳同期0.82萬億和1.60萬億,增長195%。

 
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