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濱湖、錫山靠邊站 作為剛需圣地的大惠山又要崛起了！

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無錫365淘房 雖說是月初，但受市場大熱的影響，商品房成交量價齊升的情況已屢見不鮮。9月6日，全市商品房（不含經(jīng)濟適用房和定銷商品房）備案成交量為3.84萬平方米，環(huán)比增幅29.05%；全日備案成交套數(shù)403套，環(huán)比增加107套，。其中商品住宅備案成交量為3.10萬平方米，環(huán)比增幅28.27%；全日備案成交套數(shù)為231套，環(huán)比增加48套。

 

商品住宅分面積段備案成交分析

   

9月6日，全市商品住宅分面積段備案成交中，五個面積段環(huán)比均上升，使得當(dāng)日商品住宅成交量輕松跨進3萬方。從這兩日的商品住宅成交情況來看，大面積段戶型的成交比重在不斷加大：9月6日，180平米以上面積段戶型的成交面積最多，達0.86萬平方米，占成交總量的比例為27.91%；120-144平米面積段戶型成交0.81萬平方米，占成交總量的26.16%；此外，雖說剛需成交不再強勢，但當(dāng)日90平米以下面積段戶型成交量達0.58萬平方米，環(huán)比增幅高達44.80%，剛需市場地位仍在。

區(qū)域商品房備案成交量分析

 

商品房成交分區(qū)域來看，9月6日錫山區(qū)和惠山區(qū)均破1萬方，其中惠山區(qū)以成交量約1.17萬平方米排在第一，錫山區(qū)以1.01萬平方米緊隨其后，且錫山區(qū)為當(dāng)日環(huán)比增幅最明顯的區(qū)域，增幅高達64.04%。當(dāng)日在其他四區(qū)環(huán)比均升的情況下，濱湖區(qū)破天荒地環(huán)比下降20.54%，不過“瘦死的駱駝比馬大”，仍以成交量0.84萬平方米排在第三。

當(dāng)日熱銷樓盤排行榜

9月6日商品房成交量排名

樓盤名稱      所屬區(qū)域     銷售套數(shù)   銷售面積（㎡）   套均面積（㎡）   參考價格（元/㎡）  
嘉利華府莊園   惠山區(qū)   8   1566.94   195.87   8000  
無錫萬達文化旅游城   濱湖區(qū)   13   1323.45   101.80   9300  
朗詩新郡   濱湖區(qū)   8   1250.94   156.37   10300  
金龍中心廣場   惠山區(qū)   50   1250.62   25.01   4500  
紅豆清華苑   錫山區(qū)   10   1062.56   106.26   6600  

當(dāng)日排行榜前五中，除了金龍中心廣場，其余四盤套均面積都超100平米，這與近段時間大面積段戶型吃香的現(xiàn)狀同步。價格方面，備案均價過萬的僅有濱湖區(qū)朗詩新郡一盤上榜，同在濱湖區(qū)的萬達文化旅游城，當(dāng)日備案量0.13萬平方米，排名第二。值得一提的是，惠山區(qū)金龍中心廣場憑借50套公寓房源的成交當(dāng)日表現(xiàn)也極為亮眼。返回?zé)o錫365淘房>>

   

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