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重點(diǎn)空間優(yōu)化地區(qū)：東部金銀潭夢(mèng)想特區(qū)、西部通航機(jī)場(chǎng)產(chǎn)業(yè)園、南部漢新歐國(guó)際物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)、北部臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)以及中部新城拓展區(qū)。

根據(jù)以上提煉的關(guān)鍵信息，我們可以對(duì)東西湖區(qū)最具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域進(jìn)行一個(gè)集中分析：

1、吳家山、金銀湖片區(qū)、金銀潭、靠近天河機(jī)場(chǎng)附近的臨空港產(chǎn)業(yè)區(qū)將是東西湖區(qū)的四大重點(diǎn)區(qū)域。

未來(lái)，人口聚集效應(yīng)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面、城市建設(shè)方面都將是核心。

2、目前來(lái)看，上述區(qū)域的房?jī)r(jià)也的確領(lǐng)跑東西湖。最貴的當(dāng)屬金銀湖片區(qū)的房?jī)r(jià)，最高突破了22000一平，堪比主城二環(huán)房?jī)r(jià)。

3、從地鐵等大型公共交通配比來(lái)講。武漢市政府特別照顧東西湖區(qū)。完全沒(méi)有把它當(dāng)成鄉(xiāng)里人的遠(yuǎn)城區(qū)來(lái)看。1號(hào)線、2號(hào)線、6號(hào)線、7號(hào)線全部到這里。并且都是在第一批次通車的。

請(qǐng)問(wèn)武漢有哪個(gè)遠(yuǎn)城區(qū)有這樣的待遇？甚至是主城區(qū)都無(wú)法享受。

4、東西湖雖然沒(méi)有高校云集的資源。但是它卻擁有飛機(jī)場(chǎng)這樣一個(gè)得天獨(dú)厚的資源。一個(gè)飛機(jī)場(chǎng)，將改變一座城市的命運(yùn)。

這個(gè)邏輯是，未來(lái)，武漢發(fā)展的越好，這個(gè)城市就會(huì)越國(guó)際化，而東西湖區(qū)作為靠近機(jī)場(chǎng)的門(mén)戶區(qū)域，它也就能跟著發(fā)展。這種優(yōu)勢(shì)資源是不可復(fù)制的。

5、從投資和自住方面，“有一說(shuō)房”團(tuán)隊(duì)，依舊推薦環(huán)金銀湖路的、有地鐵站點(diǎn)的小區(qū)。

市民之家附近的金銀潭片區(qū)也可以關(guān)注。雖然現(xiàn)在發(fā)展慢了一些，但畢竟是重點(diǎn)區(qū)域。

吳家山片區(qū)盡管周邊環(huán)境有點(diǎn)亂，大貨車很多。但這就是物流的特點(diǎn)。隨著漢新歐班列的開(kāi)通，這個(gè)概念勝的東西，未來(lái)對(duì)于周邊樓市還是有拉動(dòng)作用的。

常青花園版塊，雖然地處東西湖區(qū)，但是戶口卻屬于中心城區(qū)。有一定特殊勝。房?jī)r(jià)很高，預(yù)估即將開(kāi)盤(pán)的恒大常青花園均價(jià)可能會(huì)在22000一平左右。

但是作為投資，“有一說(shuō)房”團(tuán)隊(duì)并不推薦，未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間升值空間都是比較有限的。

但是如果你有學(xué)區(qū)房的自住要求，同時(shí)又想買東西湖區(qū)，那么一定要選擇常青花園，否則你就后悔。

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